Hochwertige hot Neubauwohnung mit viel Wohnkomfort Mietwohnung in Veitshöchheim
Hochwertige hot Neubauwohnung mit viel Wohnkomfort Mietwohnung in Veitshöchheim, # ObjektbeschreibungDiese ansprechende Neubauwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in guter Lage in Veitshöchheim Die Wohnung ist ab sofort.
Product code: Hochwertige hot Neubauwohnung mit viel Wohnkomfort Mietwohnung in Veitshöchheim
# Objektbeschreibung
Diese ansprechende Neubauwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in guter Lage in Veitshöchheim. Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei - Erstbezug!
Ihnen stehen hier auf rund 65 m² Wohnfläche 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellkammer und 1 Wohnzimmer mit offener Küche zur Verfügung. Die elegante Einbauküche wird noch eingebaut und ist in der Miete bereits inklusive. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Loggia mit einer Süd-West-Ausrichtung.
Hervorzuheben sind die Fliesen in einem angenehmen grau Ton. Für die Wärme in der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist das moderne und helle Raumkonzept. Dieses wird durch den durchdachten Grundriss und die vielen bodentiefen Fensterelemente erzeugt. Zur Lichtregulierung sind an den Fenstern elektrische Außenjalousien angebracht.
Abgerundet wird das vielfältige Angebot der Wohnung durch den Personenaufzug, den Fahrradkeller, das eigene Kellerabteil und durch die Parkbühne in der Tiefgarage.
Weitere Daten & Informationen
Parkbühne in der Tiefgarage
Die Miete für den Stellplatz beläuft sich zusätzlich auf 80,00 € im Monat.
Energieversorgung
In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits mit inbegriffen.
Da es sich um einen Neubau handelt, hat die Hausverwaltung die Vorauszahlung der Heizkosten aufgrund ihrer eigenen hot Erfahrungswerte geschätzt.
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: zum Bezug frei
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Veitshöchheim liegt 7 km entfernt von Würzburg an der Bundesstraße 27 (Würzburg - Fulda). Der am Main gelegene Ort hat etwa 9.655 Einwohner.
Veitshöchheim hat sich vom Wein- und Fischerdorf zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität entwickelt. Prunkstück Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jahrhundert anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt. Die Grund- und Mittelschule, fünf Kindergärten, das Landkreisgymnasium oder das Don-Bosco-Bildungswerk Markushof in Gadheim, sowie sportliche Einrichtungen wie zum Beispiel das beheizte Freibad am Geisberg ergänzen die Vielfalt von Veitshöchheim.
Sie finden hier ein breites Einzelhandelsangebot, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Veitshöchheim hat einen eigenen Bahnhof. Der ICE-Haltebahnhof in Würzburg ist nur 7 km entfernt. Außerdem besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Würzburg.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 63,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 11.10.2022
Gültig bis: 2032-10-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/026-026/010260.
Diese ansprechende Neubauwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in guter Lage in Veitshöchheim. Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei - Erstbezug!
Ihnen stehen hier auf rund 65 m² Wohnfläche 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellkammer und 1 Wohnzimmer mit offener Küche zur Verfügung. Die elegante Einbauküche wird noch eingebaut und ist in der Miete bereits inklusive. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Loggia mit einer Süd-West-Ausrichtung.
Hervorzuheben sind die Fliesen in einem angenehmen grau Ton. Für die Wärme in der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist das moderne und helle Raumkonzept. Dieses wird durch den durchdachten Grundriss und die vielen bodentiefen Fensterelemente erzeugt. Zur Lichtregulierung sind an den Fenstern elektrische Außenjalousien angebracht.
Abgerundet wird das vielfältige Angebot der Wohnung durch den Personenaufzug, den Fahrradkeller, das eigene Kellerabteil und durch die Parkbühne in der Tiefgarage.
Weitere Daten & Informationen
Parkbühne in der Tiefgarage
Die Miete für den Stellplatz beläuft sich zusätzlich auf 80,00 € im Monat.
Energieversorgung
In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits mit inbegriffen.
Da es sich um einen Neubau handelt, hat die Hausverwaltung die Vorauszahlung der Heizkosten aufgrund ihrer eigenen hot Erfahrungswerte geschätzt.
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: zum Bezug frei
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Veitshöchheim liegt 7 km entfernt von Würzburg an der Bundesstraße 27 (Würzburg - Fulda). Der am Main gelegene Ort hat etwa 9.655 Einwohner.
Veitshöchheim hat sich vom Wein- und Fischerdorf zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität entwickelt. Prunkstück Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jahrhundert anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt. Die Grund- und Mittelschule, fünf Kindergärten, das Landkreisgymnasium oder das Don-Bosco-Bildungswerk Markushof in Gadheim, sowie sportliche Einrichtungen wie zum Beispiel das beheizte Freibad am Geisberg ergänzen die Vielfalt von Veitshöchheim.
Sie finden hier ein breites Einzelhandelsangebot, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Veitshöchheim hat einen eigenen Bahnhof. Der ICE-Haltebahnhof in Würzburg ist nur 7 km entfernt. Außerdem besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Würzburg.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 63,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 11.10.2022
Gültig bis: 2032-10-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/026-026/010260.