Renovierte, hot helle BÜRO- bzw. PRAXISRÄUME rd. 68 qm

hot Die Büroeinheit befinden sich im 1. OG. eines modernen Wohn-und Geschäftshauses. Ideal für Nutzung: Steuerberater, Medien/Werbung, IT-Bereich, Planungsbüro oder Therapiebereich v.a.m. Zu Ihren Nachbarn zählen ein Dental-Labor, Ingenieurbüro und Wohnungen.
Lage: Am Anfang der Herscheider Landstraße (in direkte Nähe zum Bräuckenkreuz) gelegen.
Es stehen 3 individuell nutzbare Büro- bzw. Behandlungsräume zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten werden in einem perfekten, einzugsfähigen Zustand übergeben.
Gasheizung, Netzwerkverkabelung, Kabelkanäle in Brüstungshöhe. Hochwertige Bodenbeläge in allen Büroräumen und Flur.
Sonstiges: Ein Stellplatz 30,00 € und ein Tiefgaragenplatz 60,00 € können zusätzlich angemietet werden.
Kaltmiete: 540,00 € zuzügl. Nebenkosten: 130,00 € Gesamt: 670,00 €
Die Betriebskostenvorauszahlung deckt sämtliche normalen Betriebskosten incl. Heizkosten ab.
Heizkosten sind verbrauchsabhängig- aufgrund der aktuellen Marktlage können diese höher ausfallen.

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