Product code: Barrierearme 1-Raum-Wohnung mit hot bodengleicher Dusche u. Balkon
# Objektbeschreibung
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.
# Ausstattung
Diese 1-Raum-Wohnung wurde barrierefrei umgebaut und steht voraussichtlich ab Februar zur Besichtigung bereit. Das Bad wurde mit einer bodengleichen Dusche sowie mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Türen wurden erneuert und alle Räume mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag versehen. Der Balkonausstieg wurde herabgesetzt, sodass Sie auch barrierefrei auf den großen Balkon gelangen können.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
# Lagebeschreibung
Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.
Wohnplus
•mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
•Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
•Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
•Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
•Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
•südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 89,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.01.2019
Baujahr: 1978
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 115.12.59.
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.
# Ausstattung
Diese 1-Raum-Wohnung wurde barrierefrei umgebaut und steht voraussichtlich ab Februar zur Besichtigung bereit. Das Bad wurde mit einer bodengleichen Dusche sowie mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Türen wurden erneuert und alle Räume mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag versehen. Der Balkonausstieg wurde herabgesetzt, sodass Sie auch barrierefrei auf den großen Balkon gelangen können.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
# Lagebeschreibung
Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.
Wohnplus
•mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
•Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
•Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
•Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
•Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
•südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 89,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.01.2019
Baujahr: 1978
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 115.12.59.