Jetzt zugreifen: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nur mit Wohnberechtigungsschein hot

# Objektbeschreibung
Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihren gültigem Wohnberechtigungsschein mit.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.
Die helle und geräumige 3,5 Zimmer Familienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Durch den gelungenen Grundriss sind alle Räume über den Flur zu erreichen. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich. Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone die zum Verweilen einladen. Diese erreicht man über das Wohnzimmer und den Essbereich.
Die Renovierungsarbeiten sind bereits abgeschlossen: In sämtlichen Räumen wurden die Decken und Wände hell gestrichen. Die Zimmertüren und die Heizkörper haben auch einen neuen Anstrich erhalten. Im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur wurde ein moderner Design Vinyl verbaut.
Das Badezimmer mit Tageslicht wurde komplett erneuert und verfügt über eine Badewanne. Hier kann der Tag richtig beginnen.
Die Toilette ist separat.
Im Untergeschoss hot befindet sich ein zugehöriger Kellerraum.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22

# Lagebeschreibung
Nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein.
Das Objekt befindet sich in einem schönen, ruhigen Wohngebiet in Biberach an der Riß im nördlichen Oberschwaben. Die Stadtmitte von Biberach mit seinem historischen Marktplatz, den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie Restaurants, Cafés und gemütlichen Weinlokalen sind in wenigen Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen. Der schöne Wieland Park und das 9000 Quadratmeter große Thermal- Sole Spaßbad mit Wellnessbereich und Saunadorf laden zum Verweilen ein. Das Land um Biberach ist weich und wellig, ein Land für Entdecker, das man auf zahlreichen Rad- oder Wandertouren erkunden kann. Eine gute Infrastruktur bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs teils fußläufig, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Kindergärten, verschiedene Schulen u.v.m. in unmittelbarer Nähe. Eine Anbindung an das Fernstraßennetz befindet sich fußläufig zum Wohnhaus


# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-05-13
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1229690001

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