Moderne 2-Zi.-Whg. mit Fußbodenheizung hot

# Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2022 vollständig saniert und ist bereits bezugsfertig. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und große, bodentiefe Fenster. Im geräumigen Bad befindet sich neben einer bodentiefen Dusche hot auch eine Badewanne. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden und müsste mitgebracht werden. Die ehemalige Garage wurde umfunktioniert und dient nun als zusätzlicher Abstellraum und Fahrradstellplatz. Eine Terrasse oder Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Auf Grund der Lage im Erdgeschoss ist sie zudem für ältere Menschen attraktiv.

# Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Bad mit Dusche und Badewanne
* bodentiefe, große Fenster
* großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* helle Bodenfliesen in allen Räumen
* PKW-Stellplatz
* zusätzlicher, eigener Abstellraum in ehemaliger Garage (ca. 4,84 m²)
* Fahrradstellplatz

# Lagebeschreibung

Oberschopfheim ist ein Ortsteil von Friesenheim und beheimatet aktuell rund 2.900 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie sowohl direkt im Ort als auch im benachbarten Niederschopfheim. Durch die ideale Verkehrsanbindung an die B3 sind Sie schnell in Offenburg oder Lahr. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis / Endenergiebedarf: 80.25 kWh/(m²\*a) / Energieeffizienzklasse: C / Gültig bis: 2032-02-16 / Baujahr: 1999 / Heizungsart: Fußbodenheizung / Wesentlicher Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 220520

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