Product code: Familien aufgepasst! Schicke hot 4-Zimmer Wohnung in der Curiesiedlung
# Objektbeschreibung
In unserer sehr gepflegten denkmalgeschützten Wohnanlage liegt diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung. Schon im Flur findet man die ersten Highlights wie Deckenstrahler und große Bodenfliesen. Durch die in Bucheoptik gehaltenen Zimmertüren gelangt man in die mit modernen Designböden (Vinyl in Holzoptik) ausgestatteten Wohnbereiche. Diese sind mit einer üppigen Elektroausstattung, sowie mit TV- und Telefonanschluss versehen. Auf den zur Wohnung gehörenden West-bzw. Ostbalkonen kann man dann hot gemütlich den Tag ausklingen lassen. Interesse! Dann rufen Sie uns an!
# Ausstattung
Westbalkon und Ostbalkon; Fliesen in Bad, Küche und Flur, sowie Designboden in allen Wohnbereichen; Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung (Wanne und Dusche) und Fenster; üppige Elektroausstattung mit TV- und Telefonanschluss in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, sowie Deckenspots im Flur; sämtliche Wand- und Deckenflächen mit weißer Raufasertapezierung versehen; Wechselsprechanlage, Wirtschaftskeller, grüner Innenhof mit Spielplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: nach Vereinbarung
Garagen/Stellplatzmiete: 64,50 €
Hinweis zur Kaution: € 1.718,28
# Lagebeschreibung
Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage unserer gepflegten Wohnanlage haben Sie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise sind Einkaufsmärkte, ein Bäcker und Friseur sowie ein Getränkemarkt in 2 - 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher in das Eiscafé oder zum Tennisplatz wagen. Außerdem erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten den Park Vogelgesang an den der Magdeburger Zoo grenzt. Ebenfalls anliegend an den Park befindet sich eine Grundschule. Auch für Ihre medizinische Versorgung, wie ein allgemeiner Arzt, Physiotherapie, Krankengymnastik und eine Apotheke, ist gesorgt. Eine S-Bahn- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage um zum Beispiel das Stadtzentrum zu erkunden. Das Naherholungszentrum Neustädter See sowie das Kultur- und Sportzentrum liegen vor Ihrer Tür.
# Sonstiges
Die Betriebs-und Heizkostenvorauszahlung wird individuell entsprechend der Haushaltsgröße ermittelt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 28.09.2008
Gültig bis: 28.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 057.006.006#cQyjLJ.
In unserer sehr gepflegten denkmalgeschützten Wohnanlage liegt diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung. Schon im Flur findet man die ersten Highlights wie Deckenstrahler und große Bodenfliesen. Durch die in Bucheoptik gehaltenen Zimmertüren gelangt man in die mit modernen Designböden (Vinyl in Holzoptik) ausgestatteten Wohnbereiche. Diese sind mit einer üppigen Elektroausstattung, sowie mit TV- und Telefonanschluss versehen. Auf den zur Wohnung gehörenden West-bzw. Ostbalkonen kann man dann hot gemütlich den Tag ausklingen lassen. Interesse! Dann rufen Sie uns an!
# Ausstattung
Westbalkon und Ostbalkon; Fliesen in Bad, Küche und Flur, sowie Designboden in allen Wohnbereichen; Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung (Wanne und Dusche) und Fenster; üppige Elektroausstattung mit TV- und Telefonanschluss in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, sowie Deckenspots im Flur; sämtliche Wand- und Deckenflächen mit weißer Raufasertapezierung versehen; Wechselsprechanlage, Wirtschaftskeller, grüner Innenhof mit Spielplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: nach Vereinbarung
Garagen/Stellplatzmiete: 64,50 €
Hinweis zur Kaution: € 1.718,28
# Lagebeschreibung
Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage unserer gepflegten Wohnanlage haben Sie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise sind Einkaufsmärkte, ein Bäcker und Friseur sowie ein Getränkemarkt in 2 - 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher in das Eiscafé oder zum Tennisplatz wagen. Außerdem erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten den Park Vogelgesang an den der Magdeburger Zoo grenzt. Ebenfalls anliegend an den Park befindet sich eine Grundschule. Auch für Ihre medizinische Versorgung, wie ein allgemeiner Arzt, Physiotherapie, Krankengymnastik und eine Apotheke, ist gesorgt. Eine S-Bahn- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage um zum Beispiel das Stadtzentrum zu erkunden. Das Naherholungszentrum Neustädter See sowie das Kultur- und Sportzentrum liegen vor Ihrer Tür.
# Sonstiges
Die Betriebs-und Heizkostenvorauszahlung wird individuell entsprechend der Haushaltsgröße ermittelt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 28.09.2008
Gültig bis: 28.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 057.006.006#cQyjLJ.