Product code: Dachgeschoss*Maisonette-Wohnung von Privat, hot
Thieshope-------
Objektbeschreibung
Die 2022 teilsanierte Wohnung befindet sich in der oberen Etage eines drei Familienhauses.
Sie gelangen über die großzügige, allein genutzte Holztreppe zum westseitig gelegenen Balkon. Gleichzeitig befindet sich hier die Eingangstür zur Wohnung. Sie betreten die Räumlichkeiten durch den geradlinigen Flur. Von hier gehen auf der rechten Seite nacheinander das Arbeits/Kinderzimmer und das Schlafzimmer ab. Auf der linken Seite befinden sich Küche, Wirtschaftsraum (mit dem Zugang zu den Masionettezimmern) und das Badezimmer. Gerade durch den Flur gelangen Sie in das großzügig angelegte Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum ostseitigen, komplettüberdachten Balkon/Loggia.
Ausstattung
Küche
- Einbauküche
Wirtschaftsraum:
- eigene Gas-Heizung
- Anschlüsse Waschmaschine
- Stromverteiler/ Netzwerkverteiler (Wohnzimmer und Arbeitszimmer)/ Satelitenverteilung (alle Zimmer)
Badezimmer:
- Fußbodenheizung
- Einbauschränke
- Regenbrause in der bodenebenen Dusche
Wohnzimmer:
- Kamin
- indirekte, zusätzliche Deckenbeleuchtung
- Terassentür und Doppelflügeltür als Zugänge zum Balkon
In der ganzen Wohnung ist Echtholzfußboden, ebenfalls sind die Türen aus Echtholz. Alle Fenster sind ISO-plus. Die Giebelfenster sind mit Außenjalousien versehen. Die südseitigen Dachfenster (Velux) sind mit Innenrollos ausgestattet.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis für die "wilden" Bilder, da die Wohnung aktuell noch fertig saniert wird. Der Fußboden wird noch komplett überarbeitet. Besichtigungen sind aber bereits möglich.
Da die Wohnung übere eine eigene Heizungsanlage verfügt, erfolgt die Abrechnung der Kosten direkt mit einem Gasversorger Ihrer Wahl. Der Vorherige Mieter (Rentner) hat bei einer Durchschnittsraumtemperatur von 26°C im Winter! etwa 120€ (2021) gezahlt.
Die Nebenkosten enthalten Wasser (verbrauchsabhängig), Müll, Grundsteuer (anteilig), Versicherung (anteilig), usw.
Kaltmiete 980,-€
PKW-Stellplätze hot können zusätzlich angemietet werden.
Vermieter ist Tierlieb, Tierhaltung nach Absprache.
Ca. Quadratmeterangaben der Wohnfläche:
Flur: 11m²
Arbeits/Kinderzimmer: 12 m²
Schlafzimmer: 15 m²
Küche: 11 m²
Wirtschaftsraum: 9,5 m²
Badezimmer: 7,5 m²
Wohnzimmer: 37 m²
Balkon: 16 m²
Massionette: 26 m²
Der Grundriss der Wohnung hat etwa 185 m².
Keine Montagewohnung, da Mindestmietzeit 2 Jahre.
Bitte keine Makleranfragen, danke.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Brackel OT Thieshope und liegt im südlichen Speckgürtel Hamburgs, ragt durch ihre einmalige Lage heraus:
Man hat durch die nahe Autobahnanbindung eine schnelle Zufahrt zur Hansestadt oder auch nach Lüneburg. In ca. 20 - 30 Minuten kann man im Gewühl einer Großstadt sein oder auch seinen dortigen Arbeitsplatz erreichen. Eine Gemeinde in der Metropolregion Hamburg im Schnittpunkt von vier Autobahnen die A 1, A 7, A 261, A 39. und dennoch eine Gemeinde im Grünen! Denn auch die Lüneburger Heide im Süden ist nicht fern.
Diese Zusammenstellung macht Thieshope zu einem Standort erster Wahl für Wohnen und Gewerbe.
Das Objekt befindet sich in familienfreundlicher Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. In dieser kinderfreundlichen Gemeinde wird sich Ihre ganze Familie auf Anhieb wohlfühlen.
In Brackel sind Kindergarten und die Grundschule gut zu erreichen. Eine Zwei-Feld-Schulsporthalle steht für Schul- und Vereinssport zur Verfügung. Die Festhalle der Gemeinde, der Sportplatz des MTV Brackel bieten die Voraussetzungen für ein intensives Dorf- und ein vielfältiges Vereinsleben. Hier lässt es sich in einer intakten Dorfgemeinschaft gut leben.
Einkaufsmöglichkeiten bieten unsere Tankstelle oder der Hofladen so wie ein Bäcker. Größere Einkäufe
kann man in ca. 7 Fahrminuten im nahegelegenen Hanstedt oder Ramelsloh erledigen..
Objektbeschreibung
Die 2022 teilsanierte Wohnung befindet sich in der oberen Etage eines drei Familienhauses.
Sie gelangen über die großzügige, allein genutzte Holztreppe zum westseitig gelegenen Balkon. Gleichzeitig befindet sich hier die Eingangstür zur Wohnung. Sie betreten die Räumlichkeiten durch den geradlinigen Flur. Von hier gehen auf der rechten Seite nacheinander das Arbeits/Kinderzimmer und das Schlafzimmer ab. Auf der linken Seite befinden sich Küche, Wirtschaftsraum (mit dem Zugang zu den Masionettezimmern) und das Badezimmer. Gerade durch den Flur gelangen Sie in das großzügig angelegte Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum ostseitigen, komplettüberdachten Balkon/Loggia.
Ausstattung
Küche
- Einbauküche
Wirtschaftsraum:
- eigene Gas-Heizung
- Anschlüsse Waschmaschine
- Stromverteiler/ Netzwerkverteiler (Wohnzimmer und Arbeitszimmer)/ Satelitenverteilung (alle Zimmer)
Badezimmer:
- Fußbodenheizung
- Einbauschränke
- Regenbrause in der bodenebenen Dusche
Wohnzimmer:
- Kamin
- indirekte, zusätzliche Deckenbeleuchtung
- Terassentür und Doppelflügeltür als Zugänge zum Balkon
In der ganzen Wohnung ist Echtholzfußboden, ebenfalls sind die Türen aus Echtholz. Alle Fenster sind ISO-plus. Die Giebelfenster sind mit Außenjalousien versehen. Die südseitigen Dachfenster (Velux) sind mit Innenrollos ausgestattet.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis für die "wilden" Bilder, da die Wohnung aktuell noch fertig saniert wird. Der Fußboden wird noch komplett überarbeitet. Besichtigungen sind aber bereits möglich.
Da die Wohnung übere eine eigene Heizungsanlage verfügt, erfolgt die Abrechnung der Kosten direkt mit einem Gasversorger Ihrer Wahl. Der Vorherige Mieter (Rentner) hat bei einer Durchschnittsraumtemperatur von 26°C im Winter! etwa 120€ (2021) gezahlt.
Die Nebenkosten enthalten Wasser (verbrauchsabhängig), Müll, Grundsteuer (anteilig), Versicherung (anteilig), usw.
Kaltmiete 980,-€
PKW-Stellplätze hot können zusätzlich angemietet werden.
Vermieter ist Tierlieb, Tierhaltung nach Absprache.
Ca. Quadratmeterangaben der Wohnfläche:
Flur: 11m²
Arbeits/Kinderzimmer: 12 m²
Schlafzimmer: 15 m²
Küche: 11 m²
Wirtschaftsraum: 9,5 m²
Badezimmer: 7,5 m²
Wohnzimmer: 37 m²
Balkon: 16 m²
Massionette: 26 m²
Der Grundriss der Wohnung hat etwa 185 m².
Keine Montagewohnung, da Mindestmietzeit 2 Jahre.
Bitte keine Makleranfragen, danke.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Brackel OT Thieshope und liegt im südlichen Speckgürtel Hamburgs, ragt durch ihre einmalige Lage heraus:
Man hat durch die nahe Autobahnanbindung eine schnelle Zufahrt zur Hansestadt oder auch nach Lüneburg. In ca. 20 - 30 Minuten kann man im Gewühl einer Großstadt sein oder auch seinen dortigen Arbeitsplatz erreichen. Eine Gemeinde in der Metropolregion Hamburg im Schnittpunkt von vier Autobahnen die A 1, A 7, A 261, A 39. und dennoch eine Gemeinde im Grünen! Denn auch die Lüneburger Heide im Süden ist nicht fern.
Diese Zusammenstellung macht Thieshope zu einem Standort erster Wahl für Wohnen und Gewerbe.
Das Objekt befindet sich in familienfreundlicher Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. In dieser kinderfreundlichen Gemeinde wird sich Ihre ganze Familie auf Anhieb wohlfühlen.
In Brackel sind Kindergarten und die Grundschule gut zu erreichen. Eine Zwei-Feld-Schulsporthalle steht für Schul- und Vereinssport zur Verfügung. Die Festhalle der Gemeinde, der Sportplatz des MTV Brackel bieten die Voraussetzungen für ein intensives Dorf- und ein vielfältiges Vereinsleben. Hier lässt es sich in einer intakten Dorfgemeinschaft gut leben.
Einkaufsmöglichkeiten bieten unsere Tankstelle oder der Hofladen so wie ein Bäcker. Größere Einkäufe
kann man in ca. 7 Fahrminuten im nahegelegenen Hanstedt oder Ramelsloh erledigen..