Gepflegte 2-Zimmer-Wohng. hot + sonnigem Balkon in Bissendorf

Wenn Sie in einer ruhigen Wohnanlage leben möchten, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten.

In der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2010) in einer ruhigen Sackgasse von Bissendorf wird zum Frühjahr 2023 eine helle 2-Zimmer-Wohnung (80 qm) frei. Alle Etagen des Hauses sind bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man in einen großzügigen Flur, er wurde in der Vergangenheit entweder als Büro oder als Eßplatz (mit rundem Tisch !) genutzt. Als Garderobe ist ein kleiner Raum (vor dem Badezimmer abgeteilt, darin haben sowohl eine Garderobe als auch ein Schuhschrank Platz.
Das Bad (mit Außenfenster) ist mit Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche mit Echtglastüren ausgestattet, Wände und Boden sind hell gefliest.
Neben dem Bad befindet sich das 20 qm große Schlafzimmer.
Auf der linken Seite des Flures gelangt man in den Küchenbereich, welcher Platz für eine lange Küchenzeile und ein 2-Personen-Tischchen bietet. Der Boden ist mit hochglänzenden, cremefarbenen Fliesen ausgestattet.
In das Wohnzimmer gelangt man sowohl durch einen breiten, offenen Durchbruch von der Küche als auch durch eine Tür mit Glaseinsatz vom Flur aus.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnig gelegenen Balkon - hier können Sie wunderbar entspannen!

Thermostatregulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das Haus wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt. Der Energieverbrauchswert ist sehr niedrig (siehe hot Energiepass).

Flur, Bad und Küchenbereich sind hell gefliest, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind derzeit mit hellem Teppichboden ausgestattet.
Innerhalb der Wohnung gibt es keine Schwellen, lediglich der Zugang zum Balkon ist nicht schwellenfrei.

Alle Fenster sind 3-fach Isolierverglast und haben elektrisch betriebene Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum (knapp 14 qm) mit Stromanschluß..

Ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinenkeller (für eigene Geräte) stehen als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluß, welche für monatlich 70 € zu mieten ist. (Sollten Sie daran nicht interessiert sein, sind wir Ihnen bei der Untervermietung an andere Hausbewohner behilflich.)

Monatliche Zahlungen: Kaltmiete 875 € + 180 € Nebenkostenvorauszahlung + 70 € Garage + einmalig bei Einzug 1600 € Kaution.

Wenn Sie Interesse n dieser sehr gepflegten Wohnung haben, setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung - ich freue mich auf Ihre Bewerbung!

Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat sich generell gegen Tierhaltung ausgesprochen - wir bitten dieses zu respektieren.

Gabriele Greese

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