Product code: Nachhaltig wohnen im barrierefreien hot Passivhaus Mietwohnung in Zell am Main
# Objektbeschreibung
Die schöne Erdgeschosswohnung liegt in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2003 in guter Lage in Zell am Main. Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei!
Ihnen stehen hier rund 93 m² barrierfreie Wohnfläche zur Verfügung. Das offene Raumkonzept bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und orientiert sich am Loft-Style. Die Wohnung überzeugt mit den vielen bodentiefen Fenstern, den elektrischen Jalousien, dem Parkettboden (Buche) und den Massivholztüren. Im Badezimmer und im Gäste-WC sind Fliesen verlegt. Die Dusche ist bodengleich und die Waschbecken sind mit einem Rollstuhl unterfahrbar. Zusätzlich ist in der Wohnung eine praktische zentrale Staubsauganlage integriert. Die Terrasse ist in Richtung Westen ausgerichtet.
Besonders hervorzuheben ist die baubiologische Weise in der das Passivhaus errichtet worden ist. Der hohe energetische Standard wird unter anderem durch die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet. Aufgrund des nachhaltigen Konzepts haben Sie den Vorteil von kalkulierbarer Energiekosten.
Abgerundet wird das vielfältige Angebot der Wohnung durch den Stellplatz direkt am Haus und durch die Fahrradabstellplätze.
Weitere Daten und Informationen
Stellplatz (Miete)
Die Miete für den Stellplatz beläuft sich zusätzlich auf 35,00 € im Monat.
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: zum Bezug frei
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Zell am Main ist eine linksmainisch gelegene Marktgemeinde. Der Markt liegt in idyllischer Lage ca. 5 Kilometer nord-westlich von Würzburg und hat in etwa 4.250 Einwohner. Die Verkehrsanbindung in Zell am Main ist hervorragend. Durch öffentliche Verkehrsmittel ist der Ort im 20- bzw. 30-Minuten-Takt auch ohne Auto gut erreichbar.
Die Gemeinde liegt direkt vor den Toren Würzburgs an der Staatsstraße 2300. Über die Autobahnen A 3, A 7 und A 81 sind wichtige Verbindungswege nach Zell a. Main garantiert. Weiter ist die Marktgemeinde über die Bundesstraßen B 8, B 19 und B 27 zu erreichen. Der Zeller Bock verbindet seit 2016 wieder Zell mit Würzburg.
Für die Kinderbetreuung stehen Ihnen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. In dem Ort erhalten Sie auf kurzem Weg nahezu alle Dinge die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Ein großer hot Einkaufsmarkt in der Ortsmitte bietet ein breites Sortiment an Lebensmitteln. Einige Allgemeinärzte und Zahnärzte vor Ort sowie eine Apotheke runden das Angebot ab.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 26,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 06.09.2017
Gültig bis: 2027-09-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/026-026/010268.
Die schöne Erdgeschosswohnung liegt in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2003 in guter Lage in Zell am Main. Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei!
Ihnen stehen hier rund 93 m² barrierfreie Wohnfläche zur Verfügung. Das offene Raumkonzept bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und orientiert sich am Loft-Style. Die Wohnung überzeugt mit den vielen bodentiefen Fenstern, den elektrischen Jalousien, dem Parkettboden (Buche) und den Massivholztüren. Im Badezimmer und im Gäste-WC sind Fliesen verlegt. Die Dusche ist bodengleich und die Waschbecken sind mit einem Rollstuhl unterfahrbar. Zusätzlich ist in der Wohnung eine praktische zentrale Staubsauganlage integriert. Die Terrasse ist in Richtung Westen ausgerichtet.
Besonders hervorzuheben ist die baubiologische Weise in der das Passivhaus errichtet worden ist. Der hohe energetische Standard wird unter anderem durch die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet. Aufgrund des nachhaltigen Konzepts haben Sie den Vorteil von kalkulierbarer Energiekosten.
Abgerundet wird das vielfältige Angebot der Wohnung durch den Stellplatz direkt am Haus und durch die Fahrradabstellplätze.
Weitere Daten und Informationen
Stellplatz (Miete)
Die Miete für den Stellplatz beläuft sich zusätzlich auf 35,00 € im Monat.
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: zum Bezug frei
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Zell am Main ist eine linksmainisch gelegene Marktgemeinde. Der Markt liegt in idyllischer Lage ca. 5 Kilometer nord-westlich von Würzburg und hat in etwa 4.250 Einwohner. Die Verkehrsanbindung in Zell am Main ist hervorragend. Durch öffentliche Verkehrsmittel ist der Ort im 20- bzw. 30-Minuten-Takt auch ohne Auto gut erreichbar.
Die Gemeinde liegt direkt vor den Toren Würzburgs an der Staatsstraße 2300. Über die Autobahnen A 3, A 7 und A 81 sind wichtige Verbindungswege nach Zell a. Main garantiert. Weiter ist die Marktgemeinde über die Bundesstraßen B 8, B 19 und B 27 zu erreichen. Der Zeller Bock verbindet seit 2016 wieder Zell mit Würzburg.
Für die Kinderbetreuung stehen Ihnen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. In dem Ort erhalten Sie auf kurzem Weg nahezu alle Dinge die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Ein großer hot Einkaufsmarkt in der Ortsmitte bietet ein breites Sortiment an Lebensmitteln. Einige Allgemeinärzte und Zahnärzte vor Ort sowie eine Apotheke runden das Angebot ab.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 26,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 06.09.2017
Gültig bis: 2027-09-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/026-026/010268.