Mietangebot in Töging: "INNTAL-RESIDENZ" Luxuriöse Neubau 2-Zi. ETW mit TG-Stellplatz hot und Loggia
Mietangebot in Töging: "INNTAL-RESIDENZ" Luxuriöse Neubau 2-Zi. ETW mit TG-Stellplatz hot und Loggia, Objektbeschreibung:In zentraler Lage wird die "INNTAL-RESIDENZ" in einem modernen und sehr ansprechenden Stil.
Product code: Mietangebot in Töging: "INNTAL-RESIDENZ" Luxuriöse Neubau 2-Zi. ETW mit TG-Stellplatz hot und Loggia
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage wird die "INNTAL-RESIDENZ" in einem modernen und sehr ansprechenden Stil gebaut. Ausstattungen wie Fußbodenkühlung, automatische Wohnraumbelüftungen aller Räume und einer sonnigen Süd-Loggia sind selbstverständlich gegeben.
Bezugsfertigkeit der Wohnungen wird zum 01.12.2022 gegeben sein.
Das Mehrfamilienhaus "INNTAL-RESIDENZ" ist unterkellert und hat sechs Erdgeschosswohnungen, sechs Obergeschosswohnungen und zwei Penthouse - Wohnungen mit Dachterrasse. Das Gebäude hat die Grundrissabmessungen von 47,11m x 14,15m und ist 10,00m hoch. Die unter dem Gebäude liegende Tiefgarage ist durch den Aufzug bequem erreichbar.
Ausstattung:
\* KfW-Effizienzhaus 55 EE (Hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk 36,5 cm)
\* Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung
\* dezentrale Wohnraumbelüftung
\* Hochwertige Luftwärmepumpen
\* elektrische Rollläden
\* Personenaufzug vom UG bis 2. OG
\* Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
\* TG-Stellplatz sowie oberirdischer Stellplatz
Lage:
Die INNTAL-RESIDENZ befindet hot sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Töging am Inn.
Töging am Inn liegt ca. 80 km östlich von München. Zentral gelegen zwischen Mühldorf am Inn (ca. 5 km) und der Kreisstadt Altötting (ca. 13 km), verläuft nördlich von Töging die Autobahn A94 (München-Passau), die eine schnellere Verbindung nach München mit sich gebracht hat.
Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Im Nachbarort Mühldorf befindet sich ein Eisenbahnknotenpunkt, der ideal für die Zuganbindung nach München ist. Viele Pendler nutzen diese Ver-bindung, da die Züge im Stundentakt verkehren und nur 59 Min. benötigen. Den Flughafen München II erreicht man bequem in 45 Minuten, den Chiemsee ebenso.
Sonstiges:
UNSER SERVICE:
Besichtigungstermine werden erst nach vorliegen der Selbstauskunft vereinbart. Dieses Formular finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immohome.info/DOWNLOADS.Gerne beraten wir Sie und stellen Ihnen dieses Objekt vor.
KOSTEN :
Kaltmiete Whg......................mtl. € 650,00
oberird. Stellplatz..........mtl. € 25,00
TG - Stellplatz.......................mtl. € 60,00
Betriebskostenvorausz..........mtl. € 170,00
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Gesamtmiete........................mtl. € 905,00
Kaution: € 2.205,00
WEITERE HINWEISE:
Der beigefügte Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind als Einrichtungsvorschläge zu verstehen.
Weitere Angebote im Internet unter:http://www.immohome.info
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angabenvorbehalt: Die vorstehenden Informationen stammen vom Auftraggeber. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen..
In zentraler Lage wird die "INNTAL-RESIDENZ" in einem modernen und sehr ansprechenden Stil gebaut. Ausstattungen wie Fußbodenkühlung, automatische Wohnraumbelüftungen aller Räume und einer sonnigen Süd-Loggia sind selbstverständlich gegeben.
Bezugsfertigkeit der Wohnungen wird zum 01.12.2022 gegeben sein.
Das Mehrfamilienhaus "INNTAL-RESIDENZ" ist unterkellert und hat sechs Erdgeschosswohnungen, sechs Obergeschosswohnungen und zwei Penthouse - Wohnungen mit Dachterrasse. Das Gebäude hat die Grundrissabmessungen von 47,11m x 14,15m und ist 10,00m hoch. Die unter dem Gebäude liegende Tiefgarage ist durch den Aufzug bequem erreichbar.
Ausstattung:
\* KfW-Effizienzhaus 55 EE (Hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk 36,5 cm)
\* Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung
\* dezentrale Wohnraumbelüftung
\* Hochwertige Luftwärmepumpen
\* elektrische Rollläden
\* Personenaufzug vom UG bis 2. OG
\* Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
\* TG-Stellplatz sowie oberirdischer Stellplatz
Lage:
Die INNTAL-RESIDENZ befindet hot sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Töging am Inn.
Töging am Inn liegt ca. 80 km östlich von München. Zentral gelegen zwischen Mühldorf am Inn (ca. 5 km) und der Kreisstadt Altötting (ca. 13 km), verläuft nördlich von Töging die Autobahn A94 (München-Passau), die eine schnellere Verbindung nach München mit sich gebracht hat.
Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Im Nachbarort Mühldorf befindet sich ein Eisenbahnknotenpunkt, der ideal für die Zuganbindung nach München ist. Viele Pendler nutzen diese Ver-bindung, da die Züge im Stundentakt verkehren und nur 59 Min. benötigen. Den Flughafen München II erreicht man bequem in 45 Minuten, den Chiemsee ebenso.
Sonstiges:
UNSER SERVICE:
Besichtigungstermine werden erst nach vorliegen der Selbstauskunft vereinbart. Dieses Formular finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immohome.info/DOWNLOADS.Gerne beraten wir Sie und stellen Ihnen dieses Objekt vor.
KOSTEN :
Kaltmiete Whg......................mtl. € 650,00
oberird. Stellplatz..........mtl. € 25,00
TG - Stellplatz.......................mtl. € 60,00
Betriebskostenvorausz..........mtl. € 170,00
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Gesamtmiete........................mtl. € 905,00
Kaution: € 2.205,00
WEITERE HINWEISE:
Der beigefügte Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind als Einrichtungsvorschläge zu verstehen.
Weitere Angebote im Internet unter:http://www.immohome.info
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angabenvorbehalt: Die vorstehenden Informationen stammen vom Auftraggeber. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen..