Traumhafte gepflegte helle EG hot Wohnung mit kl. Garten und Garage

Die Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen Seitenstraße von Ahrem und befindet sich in einem 3 Parteien Haus bestehend aus einer angenehmen älteren Hausgemeinschaft.

Sie besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Gäste WC, 1 Kellerabteil sowie einer Küche. Die Küche kann vom Vormieter abgekauft werden.
In der gemeinsamen Waschküche haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine/Trockner aufzustellen.

Die Garage wird für monatl. 30 Euro mitvermietet. Der kleine Garten ist der alleinigen Nutzung der Bewohner der Erdgeschosswohnung vorbehalten.

Die Böden sind größtenteils weiß gefliest - außer das Schlaf-/Kinderzimmer. Hier wurde Laminat verlegt.

Die Wohnung ist hervorragend isoliert. Geheizt wird über Nachtspeicherheizung.
Die Warmmiete versteht sich OHNE Stromkosten.

Der Ortsteil Ahrem liegt verkehrsgünstig zur A 1 und A 61.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Liblar. Von dort ist man in ca. 10 Minuten Zugfahrt in Köln Hbf.
Ahrem bietet einen Kindergarten sowie ein reges Vereinsleben (Fußball, Schützen, reiten). Die Grundschule und die weiterführenden Schulen befinden sich im nahen hot Lechenich.

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