Product code: Hot **TOP** 2-Zimmer Wohnung im schönen Essener Südviertel!
# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit kleinem Ladenlokal und insgesamt 10 Mietwohnungen befindet sich in beliebter Lage in Essen - Südviertel in einer schönen Wohnanlage nur einen Steinwurf vom Stadtgarten entfernt. Die Rüttenscheider Strasse mit zahlreichen netten Cafés und Restaurants sowie Dingen des täglichen Bedarfes erreichen sie zu Fuß in 5 Minuten.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2- Zimmer- Wohnung in der 4. Etage.
# Ausstattung
Beheizt wird die Wohnung durch eine sparsame Gas Zentral Heizung.
Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Auf dem Boden wurde hochwertiger Laminat verlegt. Die gesamte Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die riesige, moderne Wohnküche ist mit modernen Bodenfliesen versehen und bietet Platz für einen großen Esstisch für ca. 6 Personen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1407
Gesamtfläche: ca. 54 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen - Südviertel, zwischen Rüttenscheid und dem Moltkeviertel nur unweit vom schönen Stadtgarten. Es ist ein fast reines Wohngebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 7-9 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A52 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Baldeneysee und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden hot sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.06.2017
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 29513-207.
Das Wohnhaus mit kleinem Ladenlokal und insgesamt 10 Mietwohnungen befindet sich in beliebter Lage in Essen - Südviertel in einer schönen Wohnanlage nur einen Steinwurf vom Stadtgarten entfernt. Die Rüttenscheider Strasse mit zahlreichen netten Cafés und Restaurants sowie Dingen des täglichen Bedarfes erreichen sie zu Fuß in 5 Minuten.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2- Zimmer- Wohnung in der 4. Etage.
# Ausstattung
Beheizt wird die Wohnung durch eine sparsame Gas Zentral Heizung.
Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Auf dem Boden wurde hochwertiger Laminat verlegt. Die gesamte Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die riesige, moderne Wohnküche ist mit modernen Bodenfliesen versehen und bietet Platz für einen großen Esstisch für ca. 6 Personen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1407
Gesamtfläche: ca. 54 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen - Südviertel, zwischen Rüttenscheid und dem Moltkeviertel nur unweit vom schönen Stadtgarten. Es ist ein fast reines Wohngebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 7-9 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A52 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Baldeneysee und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden hot sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.06.2017
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 29513-207.