Product code: Mitten hot drin! Günstig geschnittene 3-Zi.-Wohnung
# Objektbeschreibung
Unsere großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für eine Familie
geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine
gemütliche Küche, ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Ein Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug
noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt:
Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.
Allen Innentüren werden erneuert.
Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert.
Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen
Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).
Decken/Wände werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen.
Der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in
heller Holzoptik verlegt.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.03.23
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im schönen Nordwesten von Köln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an hot das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-02-28
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0457910001.
Unsere großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für eine Familie
geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine
gemütliche Küche, ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Ein Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug
noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt:
Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.
Allen Innentüren werden erneuert.
Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert.
Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen
Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).
Decken/Wände werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen.
Der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in
heller Holzoptik verlegt.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.03.23
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im schönen Nordwesten von Köln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an hot das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-02-28
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0457910001.