Product code: Overath Brombach hot - 2-Zi. Wohnung
*Geben Sie bitte Ihre Telefonnummer, eine Email sowie aussagekräftige Informationen zu Ihrer Person in Ihrer Anfrage an*
*Die Wasserkosten in den Betriebskostenvorauszahlung erhöhen sich, wenn mehr als nur eine Person die Wohnung anmieten*
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen.
Wenn sie die Wohnung betreten befinden sie sich im eingangs Bereich, von dem alle Räume der Wohnung zugänglich sind. Zu ihrer rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer. Angebunden an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer hot. Zum Flur links gelegen befinden Sie sich in der Küche mit Zugang zu dem Badezimmer. Außerdem haben Sie von Flur und der Küche direkten Zugang ins Esszimmer. In der Küche befindet sich zudem noch eine große Durchreiche.
Neben einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einer Diele verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Anbau eines Balkons ist geplant. Die technische Anbindung ist gut (z. B. Anbindung an das Glasfasernetz der Unitymedia).
Lagebeschreibung:
Die Mietwohnung befindet sich in Brombach, einem kleinen ländlich gelegenen Ortsteil von Overath. Overath befindet sich sogenannten Speckgürtel von Köln und bietet so eine direkte Nähe zur Großstadt, die weiteren nächstgrößeren Städte sind Rösrath, Bergisch Gladbach, Siegburg und Gummersbach.
Die Autobahnauffahrt zur A4 befindet sich in Untereschbach, die nächst gelegene Buslinie ist die 421 und fußwegig erreichbar. Die nächsten Bahnanbindungen befinden sich in Overath, Rösrath, oder in Bensberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausgedehnte Shoppingtouren sind in Köln und in Bergisch Gladbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten möglich. Durch die ländliche Lage lädt Brombach zu ausgeprägten Spaziergängen entlang der Sülz oder Wanderruten durchs bergische Land ein. Breitgefächerte Sportangebote befinden sich in Overath und den umliegenden Nachbargemeinden.
Ausstattung:
Die Räume der Wohnung sind mit Fliesen oder PVC ausgestattet. Die Räume werden durch Platten- und Gliederheizkörper erwärmt, welches über das hauseigene BHKW (Blockheizkraftwerk) erfolgt. Somit wird eine kostengünstigere Energieversorgung gewährleistet. Die Stromversorgung erfolgt ebenfalls überwiegend durch das BHKW. Hier ist ein gesonderter Vertrag mit der Firma ImmoDiVe abzuschließen..
*Die Wasserkosten in den Betriebskostenvorauszahlung erhöhen sich, wenn mehr als nur eine Person die Wohnung anmieten*
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen.
Wenn sie die Wohnung betreten befinden sie sich im eingangs Bereich, von dem alle Räume der Wohnung zugänglich sind. Zu ihrer rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer. Angebunden an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer hot. Zum Flur links gelegen befinden Sie sich in der Küche mit Zugang zu dem Badezimmer. Außerdem haben Sie von Flur und der Küche direkten Zugang ins Esszimmer. In der Küche befindet sich zudem noch eine große Durchreiche.
Neben einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einer Diele verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Anbau eines Balkons ist geplant. Die technische Anbindung ist gut (z. B. Anbindung an das Glasfasernetz der Unitymedia).
Lagebeschreibung:
Die Mietwohnung befindet sich in Brombach, einem kleinen ländlich gelegenen Ortsteil von Overath. Overath befindet sich sogenannten Speckgürtel von Köln und bietet so eine direkte Nähe zur Großstadt, die weiteren nächstgrößeren Städte sind Rösrath, Bergisch Gladbach, Siegburg und Gummersbach.
Die Autobahnauffahrt zur A4 befindet sich in Untereschbach, die nächst gelegene Buslinie ist die 421 und fußwegig erreichbar. Die nächsten Bahnanbindungen befinden sich in Overath, Rösrath, oder in Bensberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausgedehnte Shoppingtouren sind in Köln und in Bergisch Gladbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten möglich. Durch die ländliche Lage lädt Brombach zu ausgeprägten Spaziergängen entlang der Sülz oder Wanderruten durchs bergische Land ein. Breitgefächerte Sportangebote befinden sich in Overath und den umliegenden Nachbargemeinden.
Ausstattung:
Die Räume der Wohnung sind mit Fliesen oder PVC ausgestattet. Die Räume werden durch Platten- und Gliederheizkörper erwärmt, welches über das hauseigene BHKW (Blockheizkraftwerk) erfolgt. Somit wird eine kostengünstigere Energieversorgung gewährleistet. Die Stromversorgung erfolgt ebenfalls überwiegend durch das BHKW. Hier ist ein gesonderter Vertrag mit der Firma ImmoDiVe abzuschließen..