+++Für Naturliebhaber +Lichtdurchflutetes hot Nest in Waldrandlage +++

# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage, in der sich die hier angebotene Wohnung befindet, liegt idyllisch auf einem Waldgrundstück nahe der Lungenklinik.
Diese lichtdurchflutete und gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss.
Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie eine separate Küche mit Fenster, in der genügend Platz ist für eine Einbauküche.
Die Wohn- und Schlafzimmer bieten jede Menge Raum für individuelle Gestaltung.
Alle Zimmer sind separat von der Diele aus begehbar.
Die Böden des Wohn-, Schlafzimmers und der Diele sind mit wohnlichem Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest.
Ein Wasch- und Trockenkeller sorgt dafür, dass kein Platz in der Wohnung für die Wäschepflege verschwendet wird. Die exklusive Lage direkt am Waldrand lädt zu langen Spaziergängen an frischer Waldluft ein.

Bei Bedarf kann gegen Aufpreis eine Küche eingebaut werden.

# Ausstattung
- 2 geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- Laminat / Fliesen
- EBK gegen Aufpreis möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 528

# Lagebeschreibung
- Lostau gehört der Gemeinde Möser an
- das Objekt befindet sich auf einem idyllisches Waldgrundstück in unmittelbarer Nähe zur Lungenklinik
- Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Ärztehaus mit Apotheke im Ort
- gute Verkehrsanbindung durch nahe gelegene Autobahn A2 und die Bundesstraße B1
- Landeshauptstadt Magdeburg ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar
- regelmäßiger Busverkehr mit Haltestelle direkt an der Wohnanlage

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass hot es sich bei den Fotos um Beispielbilder handeln kann, die von der angebotenen Wohnung leicht abweichen können!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.08.2020
Gültig bis: 11.08.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 131287186#a5BYJ

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